Área de 6,4 hectares na Linha Tapera, Gramado, com parte plana e outra parte em declive. A propriedade conta com demarcações das divisas e documentação regularizada. Localizada próxima à Pousada La Vista, a área oferece acesso asfaltado e três rotas de chegada: do centro de Gramado, do bairro Várzea Grande e da Estrada Serra Grande-Linha Renânia. Destaques incluem rede de água instalada, área arborizada e três estradas internas que possibilitam a divisão do terreno.