Sítio com 5 hectares , próximo ao centro de Gramado, ficando próximo ao asfalto. Com excelente vista para o vale, onde faz frente a uma via pública e fundo com lindo rio e cachoeiras. Com uma exuberante fonte de água mineral, podendo até ser feito um lago, pois tem mais de duas polegadas de vazão de água.

Casa centenária totalmente reformada 110m²  com 02 dormitórios/banho social, amplo living em conserto aberto com lareira, cozinha americana e ampla varanda. Salão de festas com churrasqueira.