Encante-se com esta oportunidade única! Este generoso terreno de 600m² oferece o espaço perfeito para construir o lar dos seus sonhos. Com uma frente ampla de 12,50m para a charmosa Rua Tristão de Oliveira, este terreno proporciona uma localização privilegiada e fácil acesso às comodidades locais.

Além disso, já está incluso um projeto para uma casa de aproximadamente 120m², cuidadosamente planejada para oferecer conforto e funcionalidade. Com três quartos espaçosos, uma acolhedora sala de estar, uma cozinha prática e bem iluminada, um banheiro social moderno e uma conveniente lavanderia, esta casa é o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis com sua família.

Não perca a chance de transformar este terreno em um verdadeiro lar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. Venha fazer parte desta comunidade acolhedora e desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer!

Localizada no coração de Gramado, a Rua Tristão de Oliveira é uma das principais artérias comerciais da cidade, conhecida por sua atmosfera vibrante e suas lojas encantadoras. Com uma localização estratégica, este terreno oferece acesso conveniente a algumas das principais atrações e pontos de referência da região.

Apenas a 550 metros de distância, encontra-se a movimentada Rua São Pedro, repleta de restaurantes charmosos, lojas de artesanato e cafés aconchegantes. A poucos passos dali, a 774 metros, está a renomada Avenida Borges de Medeiros, onde é possível encontrar uma variedade de boutiques de moda, galerias de arte e opções de entretenimento.

E para os amantes da cultura e da gastronomia, a famosa Rua Coberta está a apenas 1.200 metros de distância, oferecendo uma ampla seleção de restaurantes gourmet, bistrôs encantadores e eventos culturais ao ar livre.

Com uma localização tão privilegiada, este terreno é uma oportunidade única de investimento ou para construir o lar dos seus sonhos em uma das regiões mais desejadas e charmosas de Gramado. 

Este terreno possui uma localização privilegiada, com um alto fluxo de pedestres, principalmente moradores da cidade que residem no bairro. Sua posição estratégica o torna ideal tanto para empreendimentos comerciais quanto para projetos de incorporação residencial.

A área é altamente comercial, sendo perfeita para a instalação de lojas que desejam capturar a atenção do público local e dos visitantes. Além disso, sua localização estratégica também o torna ideal para projetos de incorporação residencial, aproveitando a demanda crescente por moradias nesta região dinâmica e em constante desenvolvimento.

A conveniência é uma característica marcante deste local, com escola, creche, mercado, posto de saúde, academia e uma variedade de comércios em geral, todos situados a uma curta distância, em um raio de apenas duas quadras. Isso proporciona comodidade e praticidade para os moradores e clientes, tornando este terreno uma escolha excepcional para investimento ou desenvolvimento imobiliário.

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