Se tu procuras um refúgio tranquilo em meio à natureza, com infraestrutura completa para moradia e lazer, esta chácara em Santa Maria do Herval é a escolha ideal! Com área total de 4.566,35m², vista privilegiada para os morros da região e diversas comodidades, inclusive fica bem na divisa municipal de Gramado e Santa Maria do Herval, a propriedade oferece conforto, segurança e praticidade.

Situada em uma região tranquila, a chácara conta com dois acessos de entrada pelo pátio (social e de serviço), iluminação pública e excelente absorção de água da chuva. Seu endereço se situa na Rua Orlando Marmitt nº 707 – Alto Padre Eterno, Santa Maria do Herval-RS. Inclusive fica a 14km do centro de Gramado e 54km de Novo Hamburgo.

• Cozinha totalmente equipada
• Sala de estar 
• Despensa e lavanderia
• Banheiro social
• Churrasqueira embutida
• 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e banheiro
• Área coberta na entrada, ideal para momentos ao ar livre

• Espaço amplo, totalmente envidraçado com vista panorâmica
• Mezanino em metade do ambiente
• Escritório completo com computador, mesa e cadeira
• Área externa com redes para descanso
• Churrasqueira externa e cozinha mobiliada e equipada (fogão cooktop, geladeira, serviços)
• Ambiente aconchegante com mesa (8 lugares), cadeiras, sofá e televisão 55” e utensílios de cozinha.
• Banheiro social com chuveiro, acessível pela área interna e externa da piscina

• Piscina de fibra (6x2,4m)
• Piso porcelanato ao redor da piscina
• Mesa com ombrelone e cadeiras externas

• Espaço fechado com 2 portões grandes
• Estacionamento lateral coberto
• Depósito fechado

• Gramado amplo, perfeito para piqueniques
• Açude de aproximadamente 450m² com muitos peixes
• Pracinha infantil com balanço, escorregador e casinha elevada
• Deck com mesas e bancos estilo americano junto à churrasqueira externa
• Árvores frutíferas espalhadas pelo terreno
• Casa de lenha 

• Poço artesiano (102m de profundidade) e caixa d'água grande
• Aquecedor de passagem a gás para água quente
• Sistema de automação de iluminação via Alexa-Amazon
• CFTV (Circuito Fechado de TV) para maior segurança
• Postes de iluminação na rua de acesso
• Área totalmente cercada para privacidade e segurança
• Serviço de jardinagem disponível (R$ 400,00/mês)