• Área com 46 metros de frente para a rodovia RS 115;
• Uma área de terreno com mais de 5.624m²;
• Área construída de 1.500m²;
• O local hoje abriga um depósito, mas pode ser repaginado e usado para fins comerciais temático ou outro modelo que se encaixe em seu projeto.

• Área junto a um dos pontos turísticos mais conhecidos e desejados do Brasil (Pórtico de entrada em Gramado).

• Área única, estratégica e exclusiva;
• Área cercada e plana;
• Com energia elétrica;
• Considerada Zona Comercial;
• São mais de 6 milhões de pessoas por ano, transitando em frente a este local;
• Mais de 50% dos turistas param para contemplar e fotografar este monumento de entrada da cidade, se tornando um local estratégico para fixar a sua marca.

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